안성시 산업단지 개발 조성 예상지역
삼성생명이 매입한 안성시 보개면 남풍리 일대의 토지에 대한 개발 이슈가 주목을 받고 있네요.
이미 삼성이 매입하여 기본적인 부지 조성이 되어있는
남풍리 일대에는 부지 내에 축구장과 농구장도 벌써
조성되어 있는 것을 확인해 볼 수 있습니다.
안성 산업단지 조성에 유력한 후보지로 떠오르고 있는
8개 지역은 고삼면 가유리, 양성면 방축리, 원곡면 지문리,보개면 가율리,
보개면 이전리, 삼죽면 진촌리, 원곡면 반제리, 공도읍 만정리 일대로
약 656만 7,000㎡(약 1,986,500평)의 규모로 산업단지 최적지로
점차 그 윤곽이 나타나리라고 봅니다.
안성시에서는 1안으로 고삼 신창 산업단지를,
2안으로 고삼 양성 대갈 산업단지를 제안한 바 있다.
고삼면 신창 산업단지는 신창리 7번지 일원 60만㎡로
총사업비 1,535억 원 정도이고,
고삼 양성 대갈 산업단지는 고삼면 대갈리 산 15번지
일원 74만 2,300㎡로 총사업비 1,428억 원 정도이다.
안성시 보개면 남풍리에 대한 내용을 살펴보면,
삼성 첨단 AI 산업단지 유치와 반도체 배후산단 조성 계획이라는
이슈가 더욱 더 크게 주목받고 있습니다.
이미 이곳 일대에는 삼성에서 약 40여만 평을 매입하였고,
306번 지방도가 4차선으로 계획이 되어 있지요.
아마도 내년 22년부터는 공사가 시작되리라고 봅니다.
보개 원삼로 회차 도로에서 삼성까지는 1.1km 구간입니다.
이 1.1km 구간이 4차선으로 확장 공사를 진행할 예정입니다.
306번 도로 주변에 토지를 삼성이 매입하였고
4차선 도로의 공사를 시작하리라고 봅니다.
용인 SK하이닉스와 7Km 거리인 남풍리와 동평리 일대가
반도체 관련 협력업체의 메인 산업단지가 조성되리라고 봅니다.
또한 이곳 안성에는 내년 개통 예정인 서울~세종 간 고속도로가
지나가는데 안성시에 4개의 I.C가 들어섭니다.
바우덕이 I.C와 안성맞춤 I.C는 2022년 개통 예정이고,
2024년에는 금광 I.C와 서운 입장 I.C가 개통될 예정입니다.
용인 SK 하이닉스가 들어오는 죽능리에서 3.5Km 아래에 위치한
북구 현리, 고 삼 같은 지역이 직접적으로 수혜를 보는
배후 산업단지의 개발 유력 후보지가 될 수 있습니다.
또한 구례리에 들어오는 18만 평의 SK 스마트코어 폴리스와
방축리에 위치할 23만 평 규모의 산업단지와
안성 테크노밸리 산업단지, 동신리에 위치하는 48만 평 규모의
공영개발로 이루어지는 안성 최대 규모의 산업단지가
안성시의 새로운 부각에 일조를 하게 되겠지요.
1] 안성 SK 스마트코어 폴리스 산업단지 조성 사업:
위치: 안성시 미양면 구례리 산 24번지 일원
주관사: SK건설, 삼원산업개발, 교보증권(민관합동개발)
면적: 598,488㎡( 약 18만 평)
장점: 시내와 근접하고, 아양택지 개발 지구와도 가까움.
안성천,미양2.3공단,남안성I.C등과 인접,
70번 지방도 인접
경기도 산업입지심의회에서 조건부로 통과.
2] 안성 중소기업(안성 제5) 일반산업단지 조성 사업
위치: 안성시 서운면 양촌리, 신기리, 동촌리, 미양면 양변리 일원
면적: 약 707,220㎡(약 21만 4천 평)
산업시설 용지: 429,661㎢(129,972평)
준공 예정일: 2024년 말경
●항공 사진
●토지이용계획도
3] 안성 테크노밸리 일반산업단지 조성 사업:
□ 사업개요
○ 위치 : 안성시 양성면 추곡리 산 2번지 일원
○ 기간 : 2018. 05. ~ 2023. 12.
○ 유치업종 : 의료·정밀·광학기기 및 시계 제조업,
전기 장비 제조업 등 10개 업종
○ 면적 및 사업비 : 765,000㎡ (약 23만 평) / 2,323억 원
○ 시 행 자 : ㈜안성 테크노밸리
(안성시 20%, 한화도시개발 75%, 한화건설 5%)
○ 개발 효과 : 고용효과 약 2,377명, 생산유발효과 약 12,789억 원
□ 추진 상황
○ ’18.05. : 산업단지 투자의향서 제출
○ ’19.06. : 산업단지 지정계획 고시
○ ’19.07. : 산업단지계획 승인 신청
○ ’20.09. : 경기도 산업단지계획심의위원회 심의 (조건부 의결)
○ ’20.10. : 수도권 정비위원회 심의 (조건부 의결)
○ ’21.03. : 관련 부서 협의 완료
□ 향후 계획
○ ’23.12. : 부지 조성 공사 준공
□ 참고(토지이용계획도)
4]안성동신일반산업단지 조성 사업
위치: 안성시 보개면 동신리 일원
면적: 157만㎡(약 48만 평)
38번 국도와 접하고 있으며, 가사동 안성종합 터미널과 인접,
안성시 최대 규모의 산업단지로 조성
(현재는 양성 테크노밸리가 약 24만 평으로 최대 규모)
● 지리적인 장점: 제2경부 고속도로(서울~세종 간 ) 2022년 개통,
안성맞춤 i.c 인근, 삼성생명 남풍리 일원에 수십만 평 토지 확보
(고삼저수지 스마트 휴게소 인근 )
평택~부발 선과 동탄~청주공항선 급행철도
앞으로 지속적으로 안성시 지역의
산업단지 개발에 대한 뉴스를 정보 제공할 계획이며,
용인-안성-평택으로 이어지는
K 반도체 벨트의 중심에 안성이 위치하게 될 듯하네요.
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